Hur deklarerar man en
Du ska deklarera din bostadsförsäljning innan den 2 maj, året efter försäljningen. Att deklarera är enklare än många tror, det viktigaste är att du har koll på alla uppgifter som rör bostadsförsäljningen. För att deklarera loggar du in på Skatteverkets e-tjänst Inkomstdeklaration 1. Klicka på den för att börja deklarera din bo-stadsförsäljning.
Java ArrayList - Hur man deklarerar, initialiserar och skriver ut en ArrayList
När du deklarerar behöver du fylla i olika uppgifter som rör din gamla bostadsrätt och bostadsrätts-förening. Då behöver du följande:. Därefter ska du räkna ut om försäljningen gick med vinst eller förlust. Det smidiga med Skatteverkets e-tjänst är att den hjälper dig att beräkna om och hur mycket du ska betala i vinstskatt. Om du vill få en föraning av resultatet innan du deklarerar kan du använda dig av Skatteverkets beräkningshjälp.
När du ska deklarera försäljningen av en nyproducerad bostad är det några saker som är bra att känna till. Inköpspriset som du ska ange är den insats och upplåtelseavgift som du betalade till bostadsföretaget. Du kan även inkludera kostnader för eventuella tillval i inköpspriset.
Vinstskatt och avdrag vid försäljning av bostad - så fungerar det
Anledningen till att tillvalen inkluderas är för att de ökar bostadens värde. Extraarbeten i en helt ny bostad är en del av byggnationen eftersom de inte syftar till att förbättra något gammalt. Exempel : Du köper en nyproducerad bostadsrätt för 2 kr. Du gör några tillval som du betalar kr för. När du sedan säljer bostadsrätten och deklarerar anger du 2 kr som inköpspris.
Det finns ett fall då du inte kan inkludera tillvalen i inköpspriset.
Hur du deklarerar kryptohandel på Bybit till Skatteverket
Det gäller i samband med ansökan om uppskov med vinstskatten på din tidigare bostad när du köper en nyproducerad lägenhet. Upp-skovsbeloppet bestäms av det pris som står i upplåtelseavtalet. Därför får tillval som inte finns om-nämnda i upplåtelseavtalet inte inkluderas i inköpspriset. Skatteverket har den regeln för att man inte ska kunna blåsa upp inköpspriset och få ett för stort uppskovsbelopp.
När du har fått ditt skattebesked är deklarationen avklarad. De flesta som sålt en bostad får sina besked i juni eller augusti. Tänk på att spara alla kvitton och dokument som rör din gamla bostad och försäljningen av den i minst fem år framöver. De kan komma väl till hands om du vill ompröva Skatteverkets beslut. Källa: Skatteverket Maj Hitta din bostad Att köpa nyproduktion Nyheter Om oss Kontakt.
Så deklarerar du när du sålt din bostadsrätt. Grattis hur deklarerar man en bostadsförsäljningen! Kom ihåg att försäljningen ska deklareras året efter att du har sålt din bostad. Här går vi igenom vad du ska tänka på — innan, under och efter deklarationen. Beroende på vad du har gjort för arbeten ser reglerna lika olika ut.
På Skatteverkets webbplats kan du läsa mer om avdrag och vilka regler som gäller.
Där kan du dessutom göra en uppskattning av hur stora dina avdrag blir. När du säljer bostaden får du även göra avdrag för kostnader som mäklararvode, annonskostnader och fotografering. Det är därför viktigt att du sparar alla kvitton så att du kan redovisa kostnaderna när du deklarerar. Håll koll på dina papper : Det är minst sagt rörigt att flytta, så se till att du har alla papper i ordning.
Samla alla dokument som rör din gamla bostad, inklusive kvitton, i en mapp så att du inte tappar bort dem. När du väl ska deklarera behöver du ha dem hur deklarerar man en hands. Söka uppskov? Om du redan har köpt en ny bostad kan du ha rätt till att skjuta upp betalningen av vinst-skatten. Istället betalar du en ränta till Skatteverket varje år.
Det här kallas för uppskov och kan vara fördelaktigt om din nya bostad är dyrare än din gamla.