Laga hål i tegelvägg
Uppfattningen att tegelfasader är helt och hållet underhållfria är inte riktigt korrekt. Visserligen är tegel ett mycket tåligt material som klarar sig länge utan underhåll, men även en tegelfasad behöver så småningom underhållas och ibland renoveras. Tegelfasader, i synnerhet skalmurar, bör därför ses över med regelbundna intervall.
Gärna vart tionde år. Det kan vara svårt att bedöma skicket på en tegelfasad. De första synliga tecknen på underhållsbehov uppvisas vanligen av fogarna. Tegelfogarna ska vara täta och välfyllda så att vattnet inte kan stanna upp på varje stenkant, utan rinner förbi och bort från teglet. Om vatten tillåts stanna upp kan teglet skadas av väta som tränger in i tegelstenen och sedan fryser.
Då sprängs stenen sönder och skivor av teglets yttersta lager spjälkas loss. Har detta väl börjat hända ansamlas ännu mer vatten på fel ställen vilket gör att problemet förvärras. Om fogen börjar vittra sönder och tegelstenarna spricker kan vatten ta sig in i konstruktionen bakom fasaden och orsaka mögel och röta. När detta händer räcker det sannolikt inte längre med en översyn av tegelfogarna.
Så ska du borra, skruva och använda plugg i tegel
Då kan det krävas en mer omfattande renovering av hela tegelfasaden, och om det vill sig illa även av konstruktionen bakom. Sprickor i tegelfogarna, bruk som lossnat eller tegelstenar som flyttat sig tyder också på att armeringen i fogarna har rostat. Fogen mellan tegelstenarna är den del av tegelfasaden som åldras snabbast. En långsam kemisk process, karbonatisering, medför att tegelfogens egenskaper förändras.
Murbruket reagerar med luftens koldioxid varvid pH-värdet sjunker och fogen förlorar sina ursprungliga egenskaper. Den vittrar sönder och skyddar inte längre eventuell armering i fasaden från rost.
Borra och fäst i tegel
En vittrande fog släpper också in vatten vilket kan göra att såväl teglet som den bakomliggande konstruktionen skadas. Sist men inte minst söker sig gärna getingar och andra insekter till hål i fasader, vilket också kan medföra problem. I början räcker det med en regelbunden översyn och lagning med jämna mellanrum så att fogarna hålls i gott skick, men så laga hål i tegelvägg kommer de behövas bytas ut helt.
Detta görs genom att den gamla tegelfogen fräses ur och ersätts med ny. Tegelfasader fråneller talen är faktiskt en potentiell dödsfara. Dem bör man således vara extra vaksam på. På talet började man gå ifrån de tjocka och stabila tegelväggarna och tegelfasaderna byggdes istället som skalmurar. Skalmurar står fritt framför den bärande konstruktionen, med en luftspalt bakom.
De är infästa i konstruktionen med kramlor fästen av stål som är placerade med någon meters mellanrum. Dagens kramlor är rostfria och håller bättre, men äldre kramlor är inte rostskyddade. De rostar därför obönhörligen sönder och förlorar sin funktion. Till slut är kramlorna så rostiga att tegelfasaden i princip står fritt utan fungerande förankring och riskerar att rasa.
Tegelfasader som rasar är dessvärre ingen sällsynt företeelse. Varje år rasar ett par tegelfasader i Sverige. Det går inte att undersöka kramlornas skick utan att göra åverkan på fasaden, men det är egentligen inte heller nödvändigt. Eftersom man vet att kramlorna rostar sönder förr eller senare är den enklaste och mest kostnadseffektiva åtgärden istället att sätta in helt nya, moderna, kramlor som inte rostar och låta de gamla sitta kvar.
I vissa fall kan det av säkerhetsskäl vara "laga hål i tegelvägg" att helt ta ner hela muren och mura om med nytt tegel. Ett sådant val kan ha andra fördelar, exempelvis att fasaden samtidigt kan energieffektiviseras med mer isolering. Det är extra viktigt att entreprenören är medveten om att skalmurar av tegel från denna tid kan vara instabila, så att inga byggnadsställningar fästs i dem.
Mura med mursten på rätt sätt
Rostande armering är den kanske allra vanligaste orsaken till större skador i en tegelfasad. Tegelfogen skyddar armeringen, men när fogen åldras och pH-värdet sjunker förlorar den sin rostskyddande funktion. Armeringen börjar rosta när fogens pH-värde sjunker under 9. Rostande armering sväller och spränger sönder fogen ytterligare, vilket gör att ännu mer vatten kan tränga in i fasaden och processen accelererar.
En skalmur av tegel är inte armerad överallt utan endast på särskilt känsliga ställen. Till exempel finns det ofta armering ovanför fönster och dörröppningar, men armering kan även finnas mitt på fasaden för att förstärka skalmuren på ställen där ytan är för stor för att klara av vindlaster utan armering, samt i vissa svaga snitt där skalmuren behöver förstärkas för att klara sättningar eller temperaturrörelser utan att spricka.